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1、房地产信托投资基金（英文：Real Estate Investment Trusts，简称：REITs）是指专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。

2、REITs是一种以发行受益凭证的方式聚拢众人的资金形成资产池，收购并持有能产生稳定现金流的经营性商业地产或者为房地产开发管理企业融资，将投资综合收益按出资比例分配给投资者的信托基金。

3、它的最大优势是避免了双重征税，具有高流动性、高收益率和高稳定性，投资品种多样化和市场关联度较低的特点。

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