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【福清打响“取消限售第一枪”，专家：有助于住房交易活跃】易居研究院研究总监严跃进分析称，此次政策调整有两层含义：一个是对过去持有的住房采取放松限售政策。按照满两年即可转让的政策，实际上有助于此前部分二手房的上市工作开展。而另外一层含义是，接下来新认购的住房，不再执行限售政策，实际上就相当于废除了这个政策。限售政策取消影响重大，其对于新房和二手房交易都有积极作用。新房方面，因为没有限售约束，所以购房者认购的顾虑减少，利好新房的去库存；对于二手房而言，其后续可以“想卖就卖”，自然交易成本会降低，且二手房交易更加顺畅后，有助于促进二手房的活跃，对于“卖二手房换新房”是有积极作用的，也客观上能够带动新房或改善型新房的交易活跃。

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